1994〜2004年築, 専有面積43.90㎡〜63.90㎡の平均販売価格
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セレッソコート北梅田
大阪府大阪市北区大淀中二丁目
/ 中津駅 徒歩8分
1999年築 / 11階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
4,318万円
80.1万円/㎡
3,190
3,942
4,695
5,447
AI査定結果
推定相場価格
4,318万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜4,695万円
73.1万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月21日
セレッソコート北梅田
4,490万円（83.3万円/㎡）/ 4階 / 53.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | 4,698万円 | 82.8万円 | 7階 | 56.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/09/05 | 4,490万円 | 83.3万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/18 | 4,590万円 | 85.2万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/12 | 4,780万円 | 88.7万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,280万円 | 63.7万円 | 4階 | 51.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,280万円 | 60.9万円 | 4階 | 53.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 3,680万円 | 64.8万円 | 5階 | 56.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/16 | 3,780万円 | 66.6万円 | 5階 | 56.77㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 68.3万円 | 5階 | 56.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,490万円 | 55.9万円 | 7階 | 62.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 3,680万円 | 58.9万円 | 7階 | 62.47㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | セレッソコート北梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 4,490万円 | 83.3万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/12 | パラシオ北梅田 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅15分 | 4,498万円 | 68.1万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/01 | ル・シェル福島 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅13分 | 4,498万円 | 68.1万円 | 66.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/18 | LeCiel福島 大阪市北区大淀中五丁目 | 福島駅14分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 1戸 | RC |
| 2026/09/08 | ネバーランド梅田北 大阪市北区中津四丁目 | 中津駅5分 | 5,580万円 | 100.6万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/09 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/06 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.73㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2026/07/08 | ライオンズマンション新梅田第2 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅12分 | 4,280万円 | 73.8万円 | 57.97㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。